NEUBAU! Hochwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.370 €
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NEUBAU! Hochwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnungen in 68753 Waghäusel

Wohnfläche107,93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

:NEUBAU: Erstbezug!

Diese hochwertige und moderne 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen auf ca. 107,93 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnen. Diese befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses.

Erleben Sie das moderne Wohngefühl in dieser Wohnung, die Ihnen großzügigen Wohnkomfort bietet.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung.

Objektdaten

Objekt ID
6166
Objekttyp
Wohnungen
Adresse
Schloßstraße 12
68753 Waghäusel
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1
Wohnfläche ca.
107,93 m²
Nettokaltmiete
1.370 €
Nebenkosten
240 €
Miete Stellplatz
120 €
Gesamtmiete
1.730 €
Kaution
4.290 €

Energieausweis

Baujahr
2024
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
2
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
24. Januar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
19.7 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Natalie Bredhauer
Adresse
Neckarstr. 62
76199 Karlsruhe
28465
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Lage & Ausstattung

Lage

Waghäusel-Kirrlach ist eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland.
Sie liegt im Landkreis Karlsruhe und gehört zur Region Mittlerer Oberrhein. Die Stadt Waghäusel setzt sich aus den Stadtteilen Kirrlach, Wiesental und Waghäusel zusammen.

Waghäusel-Kirrlach ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B36 verläuft in der Nähe und bietet eine Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A5.

Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien. Ein paar Modegeschäfte, Fitnesstudio, zwei Postannahmestelle und Apotheken sind ganz in der Nähe.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

- 3 Zimmer
- Parkettböden
- zentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Balkon
- 2 Stellplätze
- Kellerabteil
- KfW-Effizienzhaus 55