NEUBAU! Hochwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Nettokaltmiete zzgl. NK 990 €
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NEUBAU! Hochwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Wohnungen in 75203 Königsbach-Stein

Wohnfläche86,27 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

:NEUBAU: Erstbezug!

Diese hochwertige und moderne 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen auf ca. 86,27 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnen. Diese befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 5 Familienhauses.

Erleben Sie das moderne Wohngefühl in dieser Wohnung, die Ihnen großzügigen Wohnkomfort bietet.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Ein Aussenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist ab 01.06.2025 bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung.

Objektdaten

Objekt ID
6272
Objekttyp
Wohnungen
Adresse
Friedrich-Ebert-Straße 54
75203 Königsbach-Stein
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1
Wohnfläche ca.
86,27 m²
Anzahl Garagen
1
Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
200 €
Miete Stellplatz
40 €
Gesamtmiete
1.230 €
Kaution
3.270 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
2
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
26. September 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
18.6 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Natalie Bredhauer
Adresse
Neckarstr. 62
76199 Karlsruhe
48483
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnungen befinden sich in Königsbach-Stein, einem charmanten Stadtteil in der Nähe von Pforzheim. Königsbach-Stein zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Wohnungen liegen in einer gepflegten und grünen Umgebung, in der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe sind.

Die Region um Königsbach-Stein besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitangebote.

Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Zudem ist die Region bekannt für ihre zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Wohnungen bieten somit die ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

++ 3 Zimmer
++ Gäste WC
++ Großes Tageslichtbad mit Dusche
++ zentrale Wohnraumlüftung
++ Fußbodenheizung
++ elektrische Rollläden
++ Luft-Wasser-Wärmepumpe
++ Großer Balkon
++ 2 Stellplätze
++ Kellerabteil
++ KfW-Effizienzhaus 55 EE