Kleine DHH in begehrter Wohnlage in Rastatt mit Anbaupotenzial zu verkaufen!
Kaufpreis 229.000 €
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Kleine DHH in begehrter Wohnlage in Rastatt mit Anbaupotenzial zu verkaufen!

Doppelhaushälfte in 76437 Rastatt

Wohnfläche73,00 m²
Grundstücksfläche289,00 m²
Nutzfläche110,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die im Jahre 1964 errichtete Immobilie in Massivbauweise wurde vor kurzem frei und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Sie haben hier viel Potenzial mit einem Anbau im Garten die Wohnfläche zu vergrössern zB in Fertigbauweise aus Holz

Das Besondere auf dem 289 m² Grundstück ist, dass Sie in dem schönen Garten viel Platz für die ganze Familie haben.

Das Haus ist voll unterkellert.

Der große Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung und ladet zum Verweilen und Genießen ein!

Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innen-/& und Außenbesichtigung ein.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
6127
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73,00 m²
Grundstücksfläche ca.
289,00 m²
Nutzfläche ca.
110,00 m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
229.000 €

Energieausweis

Baujahr
1964

Kontaktdaten

Name
Herr Meinrad Wachter
Adresse
Neckarstraße 62
76199 Karlsruhe
23611
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Lage & Ausstattung

Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Sie bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Hier finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergärten und Schulen (mehrere Hauptschulen, 2 Gymnasien und Realschulen). Auch die Nähe zum Regionalflughafen Baden-Airport ist nennenswert. Durch die Autobahn A5 und die B36 sowie die Straßenbahnlinie S41 ist Rastatt gut verbunden mit Karlsruhe oder auch Richtung Baden-Baden und Offenburg

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Drogerie und die Bushaltestelle "Scheffelstraße" sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

  • Keller

- 1 Doppelhaushälften
- Massive Bauweise
- Schönes Grundstück mit Garten
- Elektroheizung
- Kunststoff Isolierglasfenster
- voll unterkellert
- ruhige Lage

Galerie