Wohnen im Joffre Park - Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und 2 TG-Stellplätzen
Kaufpreis: auf Anfrage
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Wohnen im Joffre Park - Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und 2 TG-Stellplätzen

Etagenwohnung in 76437 Rastatt

Wohnfläche119,60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Sie suchen noch nach den eigenen vier Wänden? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie!

Eine großzügige 3-Zimmer Neubau Wohnung im begehrten Joffre Park ist noch verfügbar. Sie bietet Ihnen ca. 119,60 m² verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne und einem großzügigen Wohn-Essbereich.

Absolutes Highlight ist definitiv die große Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt.

Abgerundet wird das Angebot mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, welche zusätzlich zu erwerben sind.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID
6161
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
4
Wohnfläche ca.
119,60 m²
Anzahl Garagen
2
Käuferprovision
provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
2
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25. Mai 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
66 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Laura-Christin Weinzierl
Adresse
Neckarstraße 62
76199 Karlsruhe
28317
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Lage & Ausstattung

Lage

Zwischen Schwarzwald und Rheinauen gelegen, entfaltet Rastatt seine barocke Pracht. Rund um das Schloss ist eine Stadt gewachsen, in der die Menschen den südlichen Flair genießen. Familien mit Kindern können auf ein umfangreiches Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zurückgreifen, wie man es von einer
Kreisstadt mit knapp 50.000 Einwohnern erwartet. Auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Das Unternehmen Daimler trägt mit 6.500
Arbeitsplätzen zum wirtschaftlichen Wohlstand bei und sorgt für eine stetige Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
Nicht zuletzt genießt Rastatt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von den zahlreichen Bahnverbindungen nach Karlsruhe. Und wer lieber mit dem eignen Pkw unterwegs ist: Die Autobahn A5 mit ihren zwei Rastatter Anschlussstellen verbindet eine Stadt mit dem Rest Europas.
Das Joffre-Areal : Besser könnte die Lage nicht sein : Vom Joffre-Areal ist es nicht weit ins Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig hat man
die Natur beinahe vor der Haustür. In wenigen Schritten gelangt man zu den Grünflächen, Kleingärten, Sport- und Erholungsgebieten an der Murg.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

- KfW-Effizienzhaus 55
- moderne Architektur
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Massivparkettböden / hochwertige Fliesen
- großzügige Dachterrasse
- 2 x TG-Stellplatz
- Weitere TG-Stellplätze können zusätzlich erworben werden

Bitte beachten Sie dass in der Wohnung das komplette Parkett entfernt wurde - hier haben Sie die Möglichkeit sich einen Bodenbelag auszusuchen.