Grundstück mit 6 schlüsselfertigen KFW QNG-zertifizierten DHH // Planung und Genehmigung inklusive!

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Angebot in Loffenau. Teil des Angebots ist ein Grundstück mit insgesamt ca. 1845 m² /davon ca. 434 m² Gemeinschaftsgrundstück, welches schlüsselfertig mit sechs KFW QNG-zertifizierten Doppelhaushälften á ca. 121 m² Wohnfläche und ca. 255 m² Grundstück bebaut wird.

Verteilt auf drei Etagen zuzüglich Keller, sind die Doppelhaushälften ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Das Bauprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss finden Sie jeweils einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen, pflegeleichten Garten bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die ideal als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Familienbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet somit ausreichend Platz.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Der Keller bietet viel Stauraum und Platz für die Haustechnik. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik, während dreifach verglaste Fenster und eine energetisch optimierte Bauweise gemäß Neubaustandard für optimalen Wärme- und Schallschutz sorgen.

Die Doppelhaushälften verfügen zudem über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, profitieren Sie von den neuesten Baustandards und innovativen Technologien. Die Bauweise ist auf eine hohe Energieeffizienz ausgelegt, was langfristig niedrige Betriebskosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck garantiert.