Traumhafter Bauplatz im idyllischen Kraichgau

Das Baugrundstück in zweiter Baureihe, mit ca. 596 m² richtet sich nach Südwesten, fast bis hin zur Bahnhofstraße und dem Stadtbahn-Bahnhof aus. Es ist Teil eines Gundstücks mit 1158 m² das im nordöstliche Teil zur Nibelungenstraße hin mit einem alten Wohnhaus und Nebengebäuden bebaut ist und ebenso zum Verkauf steht. Durch eine geplante Realteilung entstehet dieser wunderbar ruhig gelegene Bauplatz auf dem Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen erstellen können.
Mit einer Grundstücksbreite von bis zu ca. 26 Metern, offeriert es nach billigendem Ermessen verschiedene Bebauungsmöglichkeiten von drei Reihenhäusern, zwei Doppelhaushälften oder einem freistehendes Ein- bis Dreifamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise. Die Erschließung erfolgt über den im Plan Realteilung blau schraffierten Grundstücksteil. Durch die Eintragung eines Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch ist die Erschließung des im Plan Realteilung orange gekennzeichneten Grundstücksteil rechtlich dauerhaft gesichert.

Da kein Bebauungsplan vorliegt gilt § 34 Baugesetzbuch, nach dem sich die mögliche Bebauung an den Nachbargrundstücken orientiert.
Verbindliche Aussagen können nicht ohne Bauvoranfrage beim Landratsamt (Abteilung Baurecht) getroffen werden.

Je nach Verkaufsstand könnte man die Realteilung in Absprache mit Ihnen auch anders vollziehen. Sprechen Sie uns an.