:NEU: 2 FMH in begehrter Wohnlage in Rastatt mit Anbaupotenzial zu verkaufen -*auch als DH nutzbar*!
Kaufpreis 478.000 €
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Immobilienangebot - Rastatt - Alle - :NEU: 2 FMH in begehrter Wohnlage in Rastatt mit Anbaupotenzial zu verkaufen -*auch als DH nutzbar*!
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:NEU: 2 FMH in begehrter Wohnlage in Rastatt mit Anbaupotenzial zu verkaufen -*auch als DH nutzbar*!

Mehrfamilienhaus in 76437 Rastatt

Wohnfläche146,00 m²
Grundstücksfläche577,00 m²
Nutzfläche219,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Das im Jahre 1964 errichtete 2-Familienhaus in Massivbauweise wurde vor kurzem frei und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Sie haben hier viel Potenzial zum Ausbau als Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Durch getrennte Treppenaufgänge ist es auch als Doppelhaushälfte nutzbar bzw. vermietbar.

Das Besondere auf dem 577 m² Grundstück ist, dass Sie in dem schönen Garten viel Platz für die ganze Familie haben.

Das Haus ist voll unterkellert.

Der große Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung und ladet zum Verweilen und Genießen ein!

Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innen-/& und Außenbesichtigung ein.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
6075
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
146,00 m²
Grundstücksfläche ca.
577,00 m²
Nutzfläche ca.
219,00 m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
478.000 €

Energieausweis

Baujahr
1964

Kontaktdaten

Name
Frau Natalie Bredhauer
Adresse
Neckarstr. 62
76199 Karlsruhe
Telefon
+49 721 933760
13052
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Sie bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Hier finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergärten und Schulen (mehrere Hauptschulen, 2 Gymnasien und Realschulen). Auch die Nähe zum Regionalflughafen Baden-Airport ist nennenswert. Durch die Autobahn A5 und die B36 sowie die Straßenbahnlinie S41 ist Rastatt gut verbunden mit Karlsruhe oder auch Richtung Baden-Baden und Offenburg

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Drogerie und die Bushaltestelle "Scheffelstraße" sind fussläufig zu erreichen.

Ausstattung

  • Keller

- Massive Bauweise
- Schönes Grundstück mit Garten
- Elektroheizung
- Kunststoff Isolierglasfenster
- voll unterkellert
- ruhige Lage