:NEU: RENDITE SOLL 7,60 % - Wohn- & Gechäftshaus in Untergrombach

Investitionsotenzial in Untergrombach - Wohn-/& Geschäftshaus mit 5 Einheiten

Willkommen bei diesem einzigartigen Wohn-/& Geschäftshaus in Untergrombach, Bruchsal. Die Immobilie präsentiert sich als vielseitige Investitionsmöglichkeiten mit insgesamt 5 Einheiten, bestehend aus 2 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die Lage mit dem begehrten Stadtteil Untergrombach zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Anbindung an die Infrastruktur aus, was das Anwesen besonders attraktiv macht.

Die beiden Wohnungen des Hauses bieten modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Großzügige Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnfläche, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattungselemente für Wohnqualität auf höchstem Niveau sorgen. Die flexiblen Grundrisse der drei Gewerbeeinheiten ermöglichen eine vielfältige Nutzung, sei es für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsbetriebe.

Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstützt die langfristige Werterhaltung und Rentabilität. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sowie modernisierte Ausstattungselemente tragen zu einem ansprechenden Gesamtbild bei. Sie solide Sollrendite von 7,6 macht dieses Wohn-/& und Geschäftshaus besonders interessant für Kapitalanleger, die langfristig Erträge generieren möchten.

Insgesamt vereint dieses Anwesen Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten an einer begehrten Adresse. Nutzen Sie die Gelegenheit, das volle Potenzial dieses einzigartigen Wohn- und Geschäftshauses zu erkunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.