:Wohnen und Arbeiten: Großes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche zu verkaufen!
Kaufpreis 649.000 €
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Immobilienangebot - Elchesheim-Illingen - Alle - :Wohnen und Arbeiten: Großes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche zu verkaufen!
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:Wohnen und Arbeiten: Großes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche zu verkaufen!

Werkstattsfläche in 76477 Elchesheim-Illingen

Grundstücksfläche597,00 m²
Nutzfläche210,00 m²
Gesamtfläche295,00 m²

:WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH:

Freistehendes, 1 1/2-geschossiges Gebäude welches 1971 erbaut wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche mit ca. 210 qm.

In 2002 wurde die Halle komplett renoviert und in diesem Zuge entstand eine, großzügige 6 Zimmer Wohnung im Obergeschoss.

Der großzügige, gepflegte Garten ist über eine Außentreppe von der Wohnung erreichbar.

Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innen-/& und Außenbesichtigung ein.

Wir freuen uns auf Sie !

Objektdaten

Objekt ID
6043
Objekttyp
Werkstattsfläche
Grundstücksfläche ca.
597,00 m²
Nutzfläche ca.
210,00 m²
Gewerbefläche ca.
210,00 m²
Gesamtfläche ca.
295,00 m²
Anzahl Garagen
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
649.000 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Herr Meinrad Wachter
Adresse
Neckarstraße 62
76199 Karlsruhe
Telefon
+49 721 933760
8677
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gebäude befindet sich in Elchesheim-Illingen.

Der kleine Ort Elchesheim-Illingen findet sich in der Rheinebene zwischen Schwarzwald und Rhein. Der nahe gelegene Goldkanal, einer der größten Seen in der Region, mit seinen Altreinauen bietet Möglichkeiten für Wassersportler und Naturliebhaber.

Trotz seiner nur 3300 Einwohner bietet Elchesheim-Illingen einige Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, einen Edeka, einen Raiffeisenmarkt.

Ausstattung

- Isolierglasfenster;
- Gas-Zentralheizung;
- Kaminofen;
- Klimaanlage;
- Gewerbefläche für Selbständige;
- 2 Garagenstellplätze;
- Große, gepflegte Gartenfläche