:NEU: ETW in TOP LAGE von Karlsruhe mit Balkon zu verkaufen !
Kaufpreis 279.000 €
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:NEU: ETW in TOP LAGE von Karlsruhe mit Balkon zu verkaufen !

Wohnungen in 76137 Karlsruhe

Wohnfläche52,07 m²
Zimmer1
Badezimmer1

Exklusive Eigentumswohnung in TOP Lage von Karlsruhe zu verkaufen !

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1898 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die ansprechende Wohnung bietet Raum zum Wohlfühlen! Durch die hohen Decken versprüht die Wohnung einen besonderen Charm aus. Über den schönen langen Flur gelangen Sie zunächst in den Wohn-/& Schlafbereich mit Zugang zur Küche welche offen gestaltet ist.

Am Ende des Flures gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und können Ihren Feierabend im Freien ausklingen lassen wo Sie einen schönen Ausblick auf den Garten haben welchen Sie mit nutzen können.

Das Tageslichtbad ist mit einer Eckdusche ausgestattet.

Überzeugen Sie sich von der bevorzugten Lage und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
6068
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
52,07 m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
279.000 €

Energieausweis

Baujahr
1898
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
2
Gültig bis
6. Juni 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
120.1 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Martin Heck
Adresse
Neckarstrasse 62
76199 Karlsruhe
13706
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Lage & Ausstattung

Lage

Das "Beiertheimer Wäldchen" befindet genau gegenüber der angebotenen Wohnung.

Die Südweststadt gilt als ruhiger und doch sehr durchwachsener Stadtteil von Karlsruhe. Ganz in der Tradition der Südstadt gibt es auch hier verwinkelte und gemütlich Plätze, welche Lebensqualität speziell für Familien mit Kindern bieten.

In der Nähe befindet sich der Albtalbahnhof, Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsagentur, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM), die Städtische Galerie und das Museum für Neue Kunst, der Filmpalast, der Generalbundesanwalt beim Bundesgerichtshof sowie die Landeszentralbank haben hier neue Domizile gefunden.

Die Günther-Klotz-Anlage bietet unweit entfernt ein reizvolles Naherholungsgebiet entlang der Alb.

Die Südweststadt ist durch den ÖPNV sehr gut erschlossen, die Nähe zur Innenstadt ist ebenfalls ein zusätzlicher Vorteil. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Gartennutzung

- Top Lage in der Südweststadt;
- 1. OG;
- Großes Zimmer;
- Küche;
- hohe Decken;
- Deckenstrahler;
- Gartenanteil;
- Großer Balkon;
- Tageslichtbad mit Dusche;
- Gas Etagenheizung