Frei werdende 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Karlsruhe
Kaufpreis 129.000 €
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Frei werdende 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Karlsruhe

Wohnungen in 76137 Karlsruhe

Wohnfläche25,09 m²
Zimmer1
Badezimmer1

1 Zimmer-Eigentums-Wohnung mit Balkon im Herzen von Karlsruhe.

Diese attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die ca. 25,09 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 großes Zimmer, welches als Wohn-/Schlafzimmer dient mit einer kleinen Pantryküche sowie einem Balkon.

Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Platz.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Schiebeparker) dazu. Der Kaufpreis beträgt zzgl. 9.000,- €.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum Ende November 2023 frei.

Objektdaten

Objekt ID
6077
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
25,09 m²
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,76 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
129.000 €
Kaufpreis Garage
9.000 €
Gesamtkaufpreis
138.000 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
3
Gültig bis
23. Februar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
143 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Natalie Bredhauer
Adresse
Neckarstr. 62
76199 Karlsruhe
13220
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe im Stadtteil Südstadt, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn und Bus entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergarten befinden sich in Hausnähe.

Dazu bietet Karlsruhe mit über 800 Hektar öffentlichen Parks und Grünflächen eine deutschlandweite wohl einzigartige Vielfalt grüner Ruhe- und Erholungsinseln. Allein Botanischer Garten, Schlossgarten und Zoologischer Garten lohnen den Besuch Karlsruhes.

Zum Erholen und Entspannen laden zahlreiche Straßencafés, Biergärten und Plätze ein. Oder gehen Sie auf Shopping-Tour auf Badens längster Einkaufsmeile, der Kaiserstraße.

Ausstattung

  • Keller

* 1 Zimmer, ca. 25,09 m² Wohnfläche
* Balkon
* Separater Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz (Schiebeparker)
* Zentralheizung mit Gas