:NEU: Bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung mit Balkon*NORDSTADT*
Kaufpreis 459.000 €
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:NEU: Bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung mit Balkon*NORDSTADT*

Wohnungen in 76149 Karlsruhe

Wohnfläche119,25 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Nordstadt in einem Mehrfamilienhaus in der 2ten Etage.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 119,25 m² und teilt sich wie folgt in 4 Zimmern auf:

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, separates Gäste WC und 3 Schlafzimmer welche individuell gestaltet werden können.

Große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort aus gelangen Sie in die Küche welches mit einer Abstellkammer ausgestattet ist.

Die Immobilie steht ab sofort frei zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6098
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
2
Wohnfläche ca.
119,25 m²
Käuferprovision
2,5 %
Kaufpreis
459.000 €

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
3
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. März 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Natalie Bredhauer
Adresse
Neckarstr. 62
76199 Karlsruhe
17873
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Lage & Ausstattung

Lage

Karlsruhe-Nordstadt!

Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe im Stadtteil Nordstadt.

Am Westrand, entlang dem aufgegebenen Flugplatz, der jetzt Naturschutzgebiet ist, befinden sich Gewerbeflächen, die Duale Hochschule und die Merkur Akademie International

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar: Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Heisenberg-Gymnasium, Arztpraxen und Lebensmittelhandel.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie in nur wenigen Gehminuten die S-Bahnlinie 1 sowie die Buslinie erreichen. Innerhalb weniger Minuten sind Sie im Stadtzentrum.

Die Bundesstraße B36 ist in kurzer Zeit zu erreichen sowie in ca. 15 Minuten die Autobahnauffahrten.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Keller

++ 4 Zimmer, ca. 119,25 m² Wohnfläche
++ Balkon
++ Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
++ Gäste WC
++ Parkettböden
++ Keller