:NEU: Kapitalanlage ! 1 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Durmersheim
Kaufpreis 130.000 €
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Immobilienangebot - Durmersheim - Alle - :NEU: Kapitalanlage ! 1 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Durmersheim
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:NEU: Kapitalanlage ! 1 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Durmersheim

Wohnungen in 76448 Durmersheim

Wohnfläche38,50 m²
Zimmer1
Badezimmer1

Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in 76448 Durmersheim.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 38,5 m² und teilt sich wie folgt auf:

1 Zimmer mit offener Küchenzeile, 1 Bad mit Dusche und eine große Terrasse. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil der zur Wohnung gehört. Ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten ist der Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker).

Die Wohnung ist vermietet. Die IST Kaltmiete ab dem 01.12.2023 ist wie folgt:
322,00 € Kaltmiete + 23,00 € Stellplatz.

Anschauen lohn sich!

Objektdaten

Objekt ID
6084
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
38,50 m²
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,76 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
130.000 €

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
7. Dezember 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
155.2 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Martin Heck
Adresse
Neckarstrasse 62
76199 Karlsruhe
Telefon
+49 721 933760
15012
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Lage & Ausstattung

Lage

Die zentrale Lage und die hervorragende verkehrstechnische Erschließung machen Durmersheim zu einer der attraktivsten Gemeinden in der Umgebung: Die TechnologieRegion Karlsruhe liegt direkt vor der Haustüre, kurze Wege gibt es auch nach Rastatt, zum Arbeitsmagneten Daimler AG, aber auch zum Baden-Airpark und Baden-Baden.

Durmersheim ist an das Stadtbahnnetz (Linie S4) des Karlsruher Verkehrsverbundes angeschlossen. Des Weiteren sorgen gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A5 und A8 sowie an die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG für eine zügige überregionale Anbindung.

In Durmersheim finden SIE sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Discounter und Gartenmärkte. Des Weiteren befinden sich Vorort 3 Grundschulen, Gymnasium und Realschule sowie 5 Kindergärten.

Durmersheim ist eine aufstrebende Gemeinde im Mittelpunkt der Hardt die viel zu bieten hat!

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Einbauküche
  • Keller

- 1 Zimmer;
- Fußbodenheizung;
- Bad mit Dusche;
- ca. 86,09 qm;
- Fliesenboden;
- Terrasse;
- Keller;
- Waschraum;
- 1 Duplexparker;