Charmante 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon ++Iffezheim++
Kaufpreis 289.000 €
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Charmante 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon ++Iffezheim++

Wohnungen in 76473 Iffezheim

Wohnfläche101,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

In ruhiger zentraler Lage nähe der Rennbahn von Iffezheim bieten wir eine schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Die Eingangstür der Wohnung erreichen sie über die eigene Aussentreppe. Sie ist gleichzeitig Zugang zum großen Balkon welcher ca. 55 m² groß ist und sicht zur Rennbahn bietet.

Über den Flur erreichen sie das Badezimmer mit Tageslicht sowie den Zugang zum Wohn-/& Essbereich mit offener Küche.

Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich erreichbar. Der Dachboden welcher von der Wohnung erreichbar ist bietet Ihnen weitere Staufläche.

Innerhalb der Wohnungen wurde die Elektrik, Abwasser und Zuwasserleitung bei der Renovierung im Jahre 2003
erneuert.

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz. Eine Lagermöglichkeit besteht des weiteren
in einem Nebengebäude. Die Küchenzeile verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Derzeit bewohnt die Verkäuferin die Wohnung und wird nach Absprache geräumt.

Objektdaten

Objekt ID
6251
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
1
Wohnfläche ca.
101,00 m²
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
289.000 €

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Herr Meinrad Wachter
Adresse
Neckarstraße 62
76199 Karlsruhe
46944
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Lage & Ausstattung

Lage

Iffezheim mit einer der schönsten Galoppbahnen Europas, liegt am rechten Ufer des Rheins in der Oberrheinischen Tiefebene. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet Iffezheim ebenso aus, wie die zahlreichen Freizeit-und Vereinsangebote.

Der Flugahfen Karlsruhe/Baden liegt vor der Tür und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Anschluss der Autobahn A5.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte sind im Ort.

Ausstattung

  • Einbauküche

+++ ca. 101 m² Wohnfläche
+++ ca. 55 m² großer Balkon
+++ Kamin
+++ Garage
+++ Stellplatz
+++ Gasetagenheizung
+++ Dachbodenspeicher
+++ Einbauküche