Einzigartige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.380 €
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Immobilienangebot - Karlsdorf-Neuthard - Alle - Einzigartige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
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Einzigartige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnungen in 76689 Karlsdorf-Neuthard

Wohnfläche146,63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Einzigartige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neuthard.

Die ca. 146,63 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 3 Zimmer welche individuell als Schlaf,- Kinder,- Arbeits,- oder Gästezimmer genutzt werden können, 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein außergewöhnliches Badezimmer ( Eckbadewanne und Dusche ) mit direktem Zugang zur großzügigen Ankleide, eine Küche.

Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern gegen ein Entgelt übernommen werden.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Wohn- Esszimmer, welches mit einer Grundfläche von fast 58 m² und direktem Zugang zum großen und sonnigen Balkon jede Menge Möglichkeiten zur freien Entfaltung bietet.

Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz.

Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt vor der Haustür.

Ein Wasch-/& Trockenraum runden den tollen Gesamteindruck dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.

Objektdaten

Objekt ID
6293
Objekttyp
Wohnungen
Adresse
Büchenauerstraße 8
76689 Karlsdorf-Neuthard
Zimmer
3
Etage
3
Wohnfläche ca.
146,63 m²
Nettokaltmiete
1.380 €
Nebenkosten
2.250 €
Miete Stellplatz
40 €
Gesamtmiete
3.670 €
Kaution
€ 4.260,00

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
3
Gültig bis
28. Mai 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
58.8 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Silke Heck
Adresse
Neckarstraße 62
76199 Karlsruhe
Telefon
+49 721 933760
54672
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Wohnungen in einer ruhigen Wohnlage in Karlsdorf-Neuthard. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und viel Grün aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten.

Karlsdorf-Neuthard ist eine lebhafte Stadt in der Nähe von Karlsruhe, die eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle bietet. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Das Stadtzentrum von Karlsruhe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Region um Karlsdorf-Neuthard ist für ihre malerischen Landschaften und ihre gute Lebensqualität bekannt. Die Nähe zu Weinbergen, Wäldern und Seen macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von historischen Städten und Sehenswürdigkeiten, die es zu erkunden gilt.

Ausstattung

  • Keller

++ 3 Zimmer ca. 146,63 m² Wohnfläche
++ 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Eckbadewanne
++ Ankleide direkt vom Bad zugänglich
++ Balkon
++ Fußbodenheizung
++ Elektrische Rollläden
++ Abstellkammer
++ Eigener PKW-Stellplatz
++ Wasch und Trockenraum