:NEU: 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Nettokaltmiete zzgl. NK 980 €
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:NEU: 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Wohnungen in 76706 Dettenheim

Wohnfläche103,70 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Diese geräumige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 103 qm befindet sich in Dettenheim in einem 3 Familienhaus.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen auf einer Ebene, sondern auch die Vorzüge eines eigenen Gartens. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser Wohnlage und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Büro-/Gästezimmer nutzbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen das Gäste WC.

Eine abschließbare Möglichkeit im Garten bietet Ihnen Platz für Gartengeräte und Fahrräder.

Bezugsfrei ab 01.06.2024

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Objektdaten

Objekt ID
6155
Objekttyp
Wohnungen
Adresse
Mörikestraße 5
76706 Dettenheim
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
103,70 m²
Nettokaltmiete
980 €
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
1.130 €
Kaution
2.940 €

Energieausweis

Baujahr
1986
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
2
Gültig bis
13. September 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
123.2 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Natalie Bredhauer
Adresse
Neckarstr. 62
76199 Karlsruhe
27155
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Lage & Ausstattung

Lage

Dettenheim und insbesondere das charmante Dorf Rußheim liegen idyllisch im südlichen Teil von Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rheintals bietet diese Region eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Annehmlichkeit.

Rußheim zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, mit traditionellen Fachwerkhäusern, die von gepflegten Gärten und kleinen Plätzen umgeben sind. Die engen Gassen laden zum Flanieren ein und geben einen Einblick in die reiche Geschichte des Ortes.

Die Umgebung von Dettenheim und Rußheim ist geprägt von üppigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Der Rhein, der in der Nähe fließt, bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Ufers oder Bootsfahrten auf dem Fluss.

Die Einwohner von Rußheim sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren starken Zusammenhalt in der Gemeinschaft. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser prägen das Dorfbild und laden Besucher dazu ein, die regionale Küche und Gastlichkeit zu genießen.

Insgesamt strahlt Dettenheim, insbesondere Rußheim, eine entspannte Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Es ist ein Ort, an dem man dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen und die Schönheit der Natur sowie die herzliche Kultur der Region erleben kann.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
  • Keller

+++ 4 Zimmer
+++ Erdgeschoss
+++ Tageslichtbad mit Dusche
+++ separates Gäste WC
+++ ca. 103,70 qm Wohnfläche
+++ Terrasse
+++ Großer Garten
+++ Waschküche im Keller