4-Zimmer-Rückzugsort mitten in der Oststadt mit großzügiger Loggia und privatem Stellplatz! | 6368
Wohnung | 76131 Karlsruhe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Mietwohnung bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,2 m² und einer gehobenen Ausstattung präsentiert sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich aktuell auf ca. 200 € monatlich.
Die Wohnung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die idealen Raum für Familien oder Paare bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet praktische Funktionalität.
Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden aus, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, welche mit einem monatlichen Abschlag von 100 € inbegriffen sind.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Außenstellplatz, der für 80 € pro Monat zur Verfügung steht und somit eine bequeme Parkmöglichkeit bietet, rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum sowie ein Dachspeicher ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven und gut ausgestatteten Mietwohnung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Oststadt von Karlsruhe. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der KIT Campus (ca. 3 Minuten zu Fuß) sowie das Max-Rubner-Institut und das Fraunhofer IOSB (ca. 2 Minuten zu Fuß).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß zu erreichen und der Karlsruher Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen und Erholen ein, während kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen das urbane Leben bereichern. Die Lage vereint städtischen Flair mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare und Familien.
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