Wohnen mit Stil: Neu renovierte 4-Zimmerwohnung mit Altbaucharme in zentraler Lage von Karlsruhe | 6431
Wohnung | 76137 Karlsruhe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und neu renovierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karlsruhe, Hirschstraße.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den besonderen Altbaucharme mit hohen Decken, Kastentüren die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen.
Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon zum ruhigen Hinterhof, ein geräumiger Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei der Zimmer bieten jeweils Zugang zu weiteren Balkonen, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Eine Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind, da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt. Die Heizkosten sind daher separat direkt an den jeweiligen Versorger zu zahlen.
Die Wohnung ist ab dem 15.02.2026 bezugsfrei.
Ausstattung
++ Neu renoviert
++ ca. 114 m² Wohnfläche
++ 4 Zimmer
++ Hohe Decken
++ Kastentüren
++ Mehrere Balkone
++ Separate Küche mit Balkon
++ Einbauküche inklusive
++ Tageslichtbad mit Badewanne
++ Gasetagenheizung
++ Parkett- /& Terrazzoboden
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfragen
Energieausweis
157,6 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hirschstraße im Herzen von Karlsruhe.
Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote. Die Nähe zur Innenstadt und zur beliebten Einkaufsmeile Kaiserstraße macht die Lage besonders attraktiv.
Für Berufstätige ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein großer Vorteil, für Studierende die Nähe zu den Hochschulen wie der Universität Karlsruhe (KIT) oder der Hochschule Karlsruhe. Auch der Stadtgarten/Zoo sowie verschiedene Grünflächen laden zur Erholung ein.
Die Hirschstraße zeichnet sich durch die zentrale Wohnlage aus – ideal für alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
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