Lichtdurchflusste 2,5 Zimmer-Wohnung mit großem Südwestbalkon im 1. OG eines Dreifamilienhaus | 6436
Wohnung | 76199 Karlsruhe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Lichtdurchflusste 2,5 Zimmer-Wohnung mit großem Südwestbalkon im 1. OG im Dreifamilienhaus befindet sich in Karlsruhe-Weiherfeld.
Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein großzügiger Balkon rundet das Raumangebot ab.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zum Balkon.
Auf Wunsch ist eine Vollmöblierung möglich.
Bezugsfrei ab dem 01.03.2026.
Hinweis: Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, die vom Mieter eigenständig bei einem Anbieter seiner Wahl angemeldet wird.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Karlsruhe, im beliebten und ruhigen Stadtteil Weiherfeld – einer der begehrtesten Wohnlagen der Fächerstadt. Das Viertel liegt zentral zwischen Bulach-Beiertheim und Rüppurr und überzeugt durch seine grüne Umgebung, angenehme Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Drogeriemarkt, Bäckerei, Metzgerei, Volksbank, Sparkasse und BB-Bank, sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Friseur, Lottoladen und Fußpflege direkt in der Nachbarschaft an der Neckarstraße.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnverbindungen Richtung Dammerstock, Ettlingen und Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus sind die Autobahnen A5 und A8 in nur wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Berufstätige. Bequeme, kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt am Haus oder in der näheren Umgebung
So verbindet diese Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Karlsruher Innenstadt und eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
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