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interne Kennung der Immobilie: 6505

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alb-Blick in Ettlingen | 6505

Wohnung | 76275 Ettlingen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
6505
Objektart
Wohnung
Anzahl der Zimmer
4,0
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
105,0 m²
Keller

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² sowie einem durchdachten und komfortablen Grundriss. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und werden von viel Tageslicht durchflutet, wodurch eine besonders angenehme und einladende Wohnatmosphäre entsteht.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Ausblick über die Dächer der Ettlinger Innenstadt, der dem Wohnambiente eine besondere Atmosphäre verleiht und zum Entspannen einlädt.

Der praktische und gut geschnittene Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelle Wohnideen. Neben der klassischen Nutzung als Wohnraum eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Homeoffice oder eine teilweise Büronutzung.

Dank der zentralen Innenstadtlage in Ettlingen profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen, eine helle Wohnatmosphäre und die Vorteile einer zentralen Lage miteinander verbinden möchten.

Ihr Ansprechpartner

Laura-Christin Weinzierl - Immobilienkauffrau (IHK) bei Martin Heck Immobilien
Laura-Christin Weinzierl
Geschäftsleitung
Immobilienkauffrau (IHK)

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Ettlingen, einer der beliebtesten Wohnstädte im Süden von Karlsruhe. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Karlsruher Innenstadt ist sehr gut.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Blick auf die Alb. Die unmittelbare Nähe zum Fluss und zu den umliegenden Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Die Lage eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung und naturnaher Umgebung schätzen.

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