Neubau-Highlight: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Stellplätzen – jetzt sichern! | 6653
Wohnung | 76706 Dettenheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung mit Wohlfühlcharakter? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 60 m² Wohnfläche und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.
Der Eingangsbereich ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Elektrische Rollläden sorgen hier für zusätzlichen Komfort.
Die offene Küche mit Wohn- und Essbereich ist nach Nordosten ausgerichtet und überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Für die Einbauküche fallen zusätzliche Kosten in Höhe von 50€ an.
Die Wohnung ist zudem mit elektrischen Rollläden, TV- und Internetanschluss sowie modernen Vinylböden in Eichenoptik ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen versehen.
Zwei PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, hierfür fallen monatlich 80 € an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Mietwohnung in attraktiver Lage von Dettenheim!
Ausstattung
+++ Holzbau in Niedrigenergiebauweise (KfW Effizienhaus 55)
+++ elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung
+++ Vinylböden – Eiche
+++ Feinsteinzeugfliesen
+++ bodentiefe Dusche
+++ Abstellraum
+++ 2 Außenstellplätze
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Lage
Dettenheim und insbesondere das charmante Dorf Rußheim liegen idyllisch im südlichen Teil von Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rheintals bietet diese Region eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Annehmlichkeit.
Rußheim zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, mit traditionellen Fachwerkhäusern, die von gepflegten Gärten und kleinen Plätzen umgeben sind. Die engen Gassen laden zum Flanieren ein und geben einen Einblick in die reiche Geschichte des Ortes.
Die Umgebung von Dettenheim und Rußheim ist geprägt von üppigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Der Rhein, der in der Nähe fließt, bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Ufers oder Bootsfahrten auf dem Fluss.
Die Einwohner von Rußheim sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren starken Zusammenhalt in der Gemeinschaft. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser prägen das Dorfbild und laden Besucher dazu ein, die regionale Küche und Gastlichkeit zu genießen.
Insgesamt strahlt Dettenheim, insbesondere Rußheim, eine entspannte Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Es ist ein Ort, an dem man dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen und die Schönheit der Natur sowie die herzliche Kultur der Region erleben kann.
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