Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und KFZ-Stellplatz in Wörth | 6426
Erdgeschosswohnung | 76744 Wörth am Rhein
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und eigenem KFZ-Außenstellplatz bietet ein Wohngefühl, das durch Klarheit, Komfort und einen durchdachten Grundriss überzeugt.
Auf ca. 72,13 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept mit offen gestalteter Küche im Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten im Alltag ein.
Das moderne Tageslichtbad Dusche und WC sowie einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. TV- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer bieten optimale Voraussetzungen für Arbeiten und Leben zugleich.
Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Ihr PKW können Sie bequem auf den zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz, der in den Mietkosten enthalten ist, parken.
Die Einbauküche und das Gartenhäuschen können von den aktuellen Mietern gegen ein Entgelt übernommen werden.
Bezugsfrei ab dem 01.04.2026 – überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wörth, eingebettet in ein gepflegtes Neubau-Mehrfamilienhaus. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Naturschutz- und Naherholungsgebiet “Bienwald” mit seinen weitläufigen Rad- und Spazierwegen – ideal für alle, die Natur und Bewegung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot: Das Gebiet “Dorschberg” mit mehreren Schulen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärztliche Versorgung und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls vor Ort.
Die S-Bahn-Haltestelle der Linie S5 Richtung Karlsruhe, ist in etwas fünf Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf die B9, ebenso auf die A65 Richtung Landau sowie übern den Anschluss zur B10 Richtung Karlsruhe.
Eine Lage, die naturnahes Wohnen, gute Erreichbarkeit und hohe Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbindet.
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