Freundliche 1,5 Zimmer-Wohnung in Ettlingen-Bruchhausen | 6561
Etagenwohnung | 76275 Ettlingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Ettlingen-Bruchhausen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Blick ins Grüne.
Die ca. 43,57 m² Wohnfläche verteilen sich auf einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, ein Duschbad mit Tageslicht, eine separate Küche mit moderner und funktionaler Einbauküche sowie eine einladende Wohndiele mit Essbereich. Die durchdachte Aufteilung schafft ein offenes, zugleich gut strukturiertes Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich nahezu über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt und einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerbereich zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Bezugsfrei ab dem 01.06.2026 – Eine Besichtigung lohnt sich!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Ettlingen-Bruchhausen biete eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte Ettlingen und Karlsruhe.
Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohnlage entwickelt und überzeugt durch seine gewachsene Struktur sowie eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Gewerbebetriebe sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: über den Bahnhof besteht Anschluss an das DB-Schienennetz sowie an den Verkehrsverbund Karlsruhe (Stadtbahn). Auch die umliegenden Städte sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung – sowohl im sportlichen al auch im kulturellen Bereich.
Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit ideal verbindet.
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