Hochwertig ausgestattete 7 Zimmer auf 2 Etagen mit 2 Balkonen und Garten in toller Lage! | 6026
Maisonette | 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
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Objektbeschreibung
IHRE NEUE WOHNADRESSE!
Die moderne, hochwertige 7 Zimmer Maisonettenwohnung mit ca. 187m² Wohnfläche und 2 Balkonen mit Ausrichtung nach Süden und Westen befindet sich im 1.-/& 2. Obergeschoss eines gepflegten 2 Familienhaus in beliebter Ortsrandlage von Eggenstein-Leopoldshafen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/& Esszimmer, 5 Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Einbauregalen, große Küche mit Speisekammer.
Tageslicht-Design-Bad mit moderner Badewanne und bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein weiteres Duschbad mit WC, separates Gäste WC, Abstellräume.
Vom Wohn-/& Essbereich gelangen Sie auf den großen Südbalkon. Besonders hervorzuheben ist, dass es einen direkten Zugang von diesem Balkon zum großzügigen Garten gibt mit Kinderspielplatz.
Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Ebenso verfügt das Haus über einen Waschraum.
Zur Wohnung auch gehört eine Garage. Der Mietpreis ist in der Warmmiete bereits berücksichtigt.
Bezugsfrei ab 01.03.2023
Weitere interessante Details erwarten Sie bei einer Wohnungsbesichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene rund zwölf Kilometer nördlich des Zentrums von Karlsruhe und grenzt an dessen Ortsteil Neureut an. Im Norden liegt die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten. Nach Osten der Hardtwald, jenseits der Waldfläche liegt die Kreisstadt Stutensee. Im Westen der Rhein, gegenüber liegt die Gemeinde Leimersheim (Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz).
Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Lahr/Schwarzwald verlaufenden Bundesstraße 36, und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S1/S11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung.
In der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen gibt es die Grundlschule Eggenstein, die Gesamtschule Eggenstein, die Lindenschule (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen.
Ferner bietet die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen insgesamt 8 Kindergärten/Kindertagesstätten welche alle fußläufig entfernt ist.
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