Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad | 6346
Wohnung | 76131 Karlsruhe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In der beliebten Karlsruher Oststadt erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38,5 m², die im Jahr 2021 umfassend kernsaniert wurde und durch ihre moderne sowie hochwertige Ausstattung besticht.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das freundliche Wohnzimmer- und Esszimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre sofort überzeugt. Von hier aus gelangen Sie in die großzügig gestaltete Einbauküche.
Ein separates Schlafzimmer bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Komfort. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine komfortable, Dusche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabstellraum. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 720 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 140 €. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die zentrale Lage in der beliebten Karlsruher Oststadt mit kurzen Wegen in die Innenstadt und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Energieausweis
101 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Oststadt von Karlsruhe – einem gefragten Stadtteil, der urbanes Leben mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur Karlsruher Universität (KIT) macht die Lage besonders attraktiv für Studierende oder Mitarbeiter. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Zielen. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
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