Erstbezug nach Renovierung: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Rastatt zu vermieten! | 6747
Erdgeschosswohnung | 76437 Rastatt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rastatt und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Zuhause, das ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige bildet.
Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer überzeugen durch ihren gelungenen Zuschnitt und den direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche ergänzt den durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Gestaltungsspielraum.
Das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Wäscheraum, in dem Wäsche zusätzlich aufgehängt werden kann.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt.
Ab sofort bezugsfrei – wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.
Ausstattung
++ Erstbezug nach Renovierung
++ Erdgeschosswohnung
++ Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
++ Laminat-/& Fliesenböden
++ separater Keller
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
139,9 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Rastatt, einer lebenswerten Kreisstadt zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zum Schwarzwald und zur französischen Grenze machen den Standort besonders attraktiv.
Rastatt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und darüber hinaus. Karlsruhe erreichen Sie in rund 25 Minuten, Straßburg in etwa 45 Minuten und Stuttgart in rund einer Stunde.
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