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interne Kennung der Immobilie: 6367

Wohlfühlen auf zwei Etagen – 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon und TG-Stellplatz | 6367

Maisonette | 76133 Karlsruhe

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
6367
Objektart
Maisonette
Anzahl der Zimmer
2,0
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
3
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
53,2 m²
Einbauküche
Personenaufzug
Keller

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie ein harmonisches Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde zudem vor Bezug renoviert (frisch gestrichen, sowie neuer Boden verlegt). Eine Einbauküche ist vorhanden und soll vom Vormieter gegen einen Abschlag in Höhe von 500 € übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Angebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 80€ – ideal für bequemes und sicheres Parken. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich aktuell auf ca. 195 €

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen.

Ihr Ansprechpartner

Laura-Christin Weinzierl - Immobilienkauffrau (IHK) bei Martin Heck Immobilien
Laura-Christin Weinzierl
Geschäftsleitung
Immobilienkauffrau (IHK)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Südweststadt von Karlsruhe. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen nahegelegene Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen.

Diese Lage ist ideal für Singles, Paare und Berufspendler, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe eines Wohngebiets schätzen.

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