:NEU: RENDITE SOLL 7,60 % – Wohn- & Gechäftshaus in Untergrombach | 6103
Mehrfamilienhaus | 76646 Bruchsal
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Investitionsotenzial in Untergrombach – Wohn-/& Geschäftshaus mit 5 Einheiten
Willkommen bei diesem einzigartigen Wohn-/& Geschäftshaus in Untergrombach, Bruchsal. Die Immobilie präsentiert sich als vielseitige Investitionsmöglichkeiten mit insgesamt 5 Einheiten, bestehend aus 2 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die Lage mit dem begehrten Stadtteil Untergrombach zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Anbindung an die Infrastruktur aus, was das Anwesen besonders attraktiv macht.
Die beiden Wohnungen des Hauses bieten modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Großzügige Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnfläche, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattungselemente für Wohnqualität auf höchstem Niveau sorgen. Die flexiblen Grundrisse der drei Gewerbeeinheiten ermöglichen eine vielfältige Nutzung, sei es für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsbetriebe.
Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstützt die langfristige Werterhaltung und Rentabilität. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sowie modernisierte Ausstattungselemente tragen zu einem ansprechenden Gesamtbild bei. Sie solide Sollrendite von 7,6 macht dieses Wohn-/& und Geschäftshaus besonders interessant für Kapitalanleger, die langfristig Erträge generieren möchten.
Insgesamt vereint dieses Anwesen Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten an einer begehrten Adresse. Nutzen Sie die Gelegenheit, das volle Potenzial dieses einzigartigen Wohn- und Geschäftshauses zu erkunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses Wohn-/& Geschäftshaus befindet sich in Untergrombach, einem begehrten Stadtteil von Bruchsal. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Anbindung an die Infrastruktur aus.
Umgeben von gepflegten Grünflächen bietet die Immobilie sowohl Wohnkomfort als auch vielseitige Geschäftsmöglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen macht diese Adresse besonders attraktiv. Entdecken Sie in Untergrombach eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Investitionspotenzial.
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