Freiwerdende 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Top-Lage der Oststadt | 6342
Etagenwohnung | 76131 Karlsruhe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In der beliebten Oststadt präsentieren wir Ihnen diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und 2016 mit neuen Fenstern ausgestattet – hier erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist.
Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und führt direkt hinaus auf den Balkon – der ideale Ort für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Das helle Tageslichtbad mit Dusche überzeugt durch seine moderne Gestaltung.
Das Schlafzimmer besticht durch seinen harmonischen Schnitt und viel Tageslicht, während das geräumige Wohnzimmer mit seiner freundlichen Ausstrahlung den Mittelpunkt der Wohnung bildet und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl im eigenen Kellerabteil als auch im praktischen Speicher im Dachgeschoss.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zu weiteren wichtigen Zielen in Karlsruhe bringt. Auch Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie flexibel und komfortabel mobil sind. Für Autofahrer sind alle wichtigen Verkehrswege und Autobahnen schnell erreichbar und öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich bequem in der Umgebung.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Oststadt von Karlsruhe – einem der gefragtesten Stadtteile, der urbanes Leben mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Supermärkten, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage besonders praktisch.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur renommierten Karlsruher Universität (KIT), die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist – ideal für Studierende, Mitarbeiter oder Kapitalanleger. Die Oststadt überzeugt zudem mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Zielen bietet. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten bequem in der Umgebung zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung sowohl als gemütliches Zuhause zum Selbstbezug als auch als attraktive Kapitalanlage oder für die Nutzung als WG.
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