Exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von Durlach | 6703
Maisonette | 76227 Karlsruhe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Karlsruhes. Mitten im Herzen von Durlach bietet Ihnen die Immobilie auf ca. 162 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Platz zum Leben und Genießen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie lichtdurchfluteten Räumen. Hochwertige Parkett- und Granitböden verleihen den Wohnbereichen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen idealen Ort zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.
Das durchdachte Raumkonzept wird durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Keller ergänzt. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot komfortabel ab.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Gas-Zentralheizung. Eine installierte Alarmanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude überzeugt mit einer modernen Bauweise und einem gepflegten Erscheinungsbild. Die zentrale Lage im Herzen von Durlach verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der historische Marktplatz sowie die Straßenbahnhaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und die besondere Atmosphäre des beliebten Karlsruher Stadtteils Durlach miteinander verbinden möchten.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
79,2 kWh/(m²·a)
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Lage
Durlach – zentral gelegen und hervorragend angebunden
Durlach, einer der ältesten und charmantesten Stadtteile Karlsruhes, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind von dort aus in lediglich 5 Minuten direkt am Karlsruher Hauptbahnhof.
Auch für Vielreisende ist die Lage besonders attraktiv: Der nächste Flughafen ist in nur 29 Minuten bequem erreichbar, sodass nationale und internationale Reiseziele stets in greifbarer Nähe liegen.
Durlach selbst überzeugt mit seinem historischen Ortskern, einer lebendigen Gastronomie- und Einkaufsszene sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das besondere Flair dieses gewachsenen Stadtteils, während die Karlsruher Innenstadt jederzeit schnell und unkompliziert erreichbar ist.
Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Pendler, Familien und alle, die das Beste aus Stadt und Nachbarschaft vereinen möchten.
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