Idyllisches Anwesen in Castelnuovo Magra zwischen La Spezia und Forte de Mami | 6156
Villa | 19033 Castelnuovo Magra
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In Castelnuovo Magra, im malerischen Gebiet von Molicciara, erwartet Sie eine prächtige historische Villa, die auf drei Seiten freisteht und von einem charmanten Garten umgeben ist welche über eine Privatstraße mit einem beeindruckendem Torbogenportal mit automatischen Tor erreichbar ist.
Die helle Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe in das Esszimmer und den großzügigen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Gäste WC und eine komplett eingerichtete Küche. Über einen weiteren Raum neben der Küche gelangen Sie auf eine wunderschöne Veranda welche sich perfekt für unvergessliche Sommerabende eignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und Zugang zu den privaten Parkplätzen, die bequem Platz für vier Autos bieten.
Eine elegante Marmortreppe verbindet die Etagen und führt zum Schlafbereich im ersten Stock. Dieser Bereich besteht aus drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse bietet mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten und die Berge. Ein elegantes Badezimmer, komplett aus Marmor mit Badewanne.
Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer, das von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist ideal für große Familien.
Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten mit Obstbäumen wie Oliven-, Granatapfel-, Zitronen- und Kirschbäumen. Zudem gibt es geflieste Bereiche und einen kleinen Weg, der von Hecken gesäumt wird.
Auf der Rückseite des Hauses finden Sie einen Raum mit Heizkessel, eine Waschküche und einen großen Abstellraum.
Diese Villa ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache frei werden. Sie eignet sich ideal für Käufer aller Altersgruppen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Ausstattung
+++ Neue Gastherme 02/2024
+++ Brunnen im Garten mit Pumpe
+++ Privatstraße zum Grundstück
+++ Großer Garten mit Obstbäume
+++ Satellitenschüssel
+++ Alarm- /& Videoanlage
+++ Kamin
+++ möbliert
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Die Villa befindet sich in einer idealen Lage: nur 10 Minuten von Sarzana, 8 Minuten von Marinella und Bocca di Magra entfernt.
Sie liegt strategisch günstig zwischen Ligurien und der Toskana, nahe der Autobahn, und ist 10 Minuten von den Ausfahrten Carrara und Sarzana entfernt.
Das Zentrum von Forte dei Marmi in der Versilia erreicht man in 25 Minuten.
Das Haus und der große Garten mit Obstbäumen liegen an einer ruhigen Privatstraße, die für entspannte und friedliche Momente sorgt.
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